§ 1

Postanowienia wstępne

1. Niniejszy Regulamin określa zasady programu promocyjnego „Rabat dla pierwszego klienta” (dalej: „Promocja”).

2. Organizatorem Promocji jest Flash Development sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Duchnicka 3, 01-796 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy, pod nr KRS:0000755303, NIP:5252768677, REGON:381676682 (dalej: „Deweloper”).

3. Promocja skierowana jest do klientów, którzy w okresie Promocji skorzystają z oferty zakupu Mieszkania na warunkach i zasadach określonych w niniejszym Regulaminie Promocji w ramach przedsięwzięcia inwestycyjnego „Nova Kuligowska I”.

4. Celem Promocji jest promocja działalności prowadzonej przez Dewelopera w zakresie budownictwa mieszkalnego.

§ 2

Definicje

W Regulaminie następujące słowa i wyrażenia będą miały poniżej podane znaczenie:

1. Deweloper – Flash Development sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Duchnicka 3, 01-796 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy KRS, pod nr KRS:0000755303, NIP:5252768677, REGON:381676682, o kapitale zakładowym w wysokości 100 050 zł;

2. Doradca – osoba współpracująca z Deweloperem w zakresie obsługi Klienta zainteresowanego z nabyciem Mieszkania;

3. Inwestycja – przedsięwzięcie deweloperskie pod nazwą handlową „Nova Kuligowska I”, realizowane przez Dewelopera, obejmujące 8 budynków mieszkalnych, jednorodzinnych dwulokalowych, w zabudowie bliźniaczej przy ul. Kuligowskiej w Warszawie na działkach ew. nr 30/17, 30/18, 30/19, 30/20, 30/25, 30/26, 30/27, 30/28 powstałych z podziału działek 30/5, 30/7 oraz działka nr ew. 30/12 z obrębu ewidencyjnego nr 3-13-51;

4. Klient – osoba zainteresowana zawarciem Umowy z Deweloperem, w tym osoba fizyczna posiadająca pełną zdolność do czynności prawnych, która jest zainteresowana zawarciem Umowy z Deweloperem, niezwiązanej bezpośrednio z jej działalnością gospodarczą lub zawodową, która otrzymała newsletter informacyjny Dewelopera i przekazała Doradcy hasło udostępnione w newsletterze informacyjnym Dewelopera;

5. Mieszkanie – nieruchomość – lokal mieszkalny oferowany przez Dewelopera w ramach Inwestycji oraz objęty Promocją, tj:

a) lokal B1L2 – Inwestycja „Nova Kuligowska I”,

b) lokal B3L2 – Inwestycja „Nova Kuligowska I”;

6. Okres Promocji – od dnia 28.01.2026 r. do dnia wyczerpania dostępnych Rabatów na Mieszkania;

7. Rabat – upust od ceny Mieszkania, przyznawany jednorazowo przez Dewelopera, w wysokości 75 000 zł, odejmowany od ceny Mieszkania wskazanej w Umowie;

8. Umowa – umowa sprzedaży, przedwstępna umowa sprzedaży, umowa rezerwacyjna lub umowa deweloperska w rozumieniu ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

§ 3

Zasady Promocji

1. Promocja skierowana jest wyłącznie do Klientów.

2. Udział w Promocji jest dobrowolny.

3. Uprawnienie do Rabatu przysługuje w Okresie Promocji, Klientom którzy w Okresie Promocji dokonają zawarcia Umowy z Deweloperem, której przedmiotem będzie Mieszkanie.

4. Uprawnienie do Rabatu nie przysługuje, jeśli na dzień zawarcia danej Umowy z Klientem, Deweloper przyznał już Rabat na wszystkie Mieszkania.

5. Pozostałymi warunkami skorzystania z Promocji są:

a) akceptacja niniejszego Regulaminu przez Klienta;

b) zawarcie przez Klienta Umowy z Deweloperem w Okresie Promocji, której przedmiotem jest Mieszkanie.

6. W przypadku wspólnego zawarcia Umowy przez kilku Klientów – w szczególności nabycia Mieszkania objętego Promocją w ramach współwłasności lub małżeńskiej wspólności majątkowej – Rabat przysługuje jednorazowo.

7. Rabat zostanie uwzględniony w cenie brutto określonej w Umowie.

8. Rabat nie dotyczy ceny innych nieruchomości niż Mieszkanie, w tym w szczególności takich jak miejsca postojowe lub komórki lokatorskie, jak również innych usług Dewelopera.

9. Promocja nie łączy się z innymi ofertami promocyjnymi Dewelopera.

10. Klientom nie przysługuje prawo otrzymania ekwiwalentu pieniężnego w wysokości Rabatu.

11. Zgłoszenie udziału w Promocji oznacza, że Klient zapoznał się z jej zasadami i je akceptuje.

§ 4

Postanowienia końcowe

1. Zasady Promocji określa wyłącznie niniejszy Regulamin. Wszelkie materiały promocyjno-reklamowe mają charakter wyłącznie informacyjny.

2. Regulamin wchodzi w życie z dniem 28.01.2026 r.

3. Regulamin oraz polityka prywatności dostępne są w siedzibie Dewelopera.

4. W przypadku wątpliwości co do postanowień Regulaminu, Klient może wystąpić o jego interpretację do Dewelopera.

5. Deweloper zastrzega sobie prawo zmiany Regulaminu lub zakończenia Promocji przed upływem Okresu Promocji.

6. Promocja nie jest grą losową w rozumieniu ustawy z dnia 19 listopada 2009 r. o grach hazardowych.